Kunci untuk menaikkan nilai aset hartanah adalah membaik pulih fungsi ruang sedia ada. “Majoriti orang akan mengubahsuai rumah sebagai persediaan sebelum menjualnya. Ini adalah salah satu idea pelaburan yang betul, dan anda akan menerima pulangan setimpal pelaburan yang telah dilakukan,” jelas Scott McGillivray, pengacara program Income Property, HGTV.

Varenna, Poliform. Space, The Intermark

Kohler

2. Aksesori dan Kemasan (Hardware)

Tuan rumah boleh mempertimbangkan untuk menukar pintu atau sekadar tombol pintu. Nampak remeh, tapi perkara ini memberi impak besar buat keseluruhan rumah yang ingin dijual. Lihat kemasan siling dan jika terdapat peta kekuningan akibat kesan bocor, boleh cat semula. Tukar rel langsir jika perlu. Jangan lupa periksa setiap paip dan saluran air, pastikan setiap satu berfungsi dengan baik.

Modulnova, Cucina

3. Kabinet Pasang Siap

Ini juga antara faktor harga rumah meningkat naik, kerana kos untuk memasangnya agak tinggi dan boleh jadi keterlaluan. Anda boleh membina kabinet pasang siap di ruang dapur, bilik air atau setiap kamar beradu.

Villeroy & Bosch

4. Tandas

Antara ruang penting yang akan diperinci oleh pembeli. Tuan rumah tidak perlu melakukan proses ubahsuai berskala besar di ruang ini. Cukup sekadar memastikan semua paip, lubang tandas, saluran air tidak tersumbat dan berkeadaan baik. Jangan lupa sembur pewangi apabila pembeli datang membuat tinjauan.

Dedon

5. Landskap Luar

Tidak perlulah membeli perabot taman, namun pastikan rumput dipotong dan tiada serangga perosak di sekitar luar rumah. Pastikan juga pagar luar tiada ‘lubang ajaib’ atau lopong.